第305回【ほぼ無料に出来る】賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法【お金の勉強 初級編】

00:00 intro
01:02 今日の話題：賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法について
02:15 結論：知識を身につけておけば退去費用は抑えられる
02:46 退去費用とは？
05:09 なぜ退去でそんなにぼったくられるのか？
05:46└オーナーの場合
06:12└悪質な管理業者の場合　
07:03└悪質な立ち合い業者の場合　
08:04 退去費用、原状回復費用を安くできる理由
08:16 └①原状回復は借りた当時の状態に戻すことではない
08:28　　(1)自然損耗
09:01　　(2)借主の故意・過失による損耗
10:18 └②故意、過失によって傷つけた個所は「新品価格を負担しなくていい」
13:09 └③故意、過失によるものでも、壊れた個所を負担するだけでいい
14:42 └④自分の過失でつけたキズは火災保険で回復できる
16:00 └⑤特約に記載されていても無効な契約もある
18:36 退去手続きの具体的な手順と注意点
19:09 └①火災保険を使って直せる所は入居中に直しておく
19:24 └②賃貸契約書を準備する
19:47 └③解約通知（退居届）を送る　
19:51　　(1)解約通知書は自分に不利な点がないか注意
21:13　　(2)解約予告書に盛り込む内容
25:21　　※悪質業者の例
27:47 └④退居日までに家具を全て出しておく
28:17 └⑤退居日の立ち会いはしない
29:35 └⑥解約日までに鍵は返却する
29:39 └⑦請求が来たら内容確認
30:22　※請求書のチェックポイント
31:43 保証会社から請求が来た場合
31:54 └①保証会社とは
32:57 └②学長の友人の例
34:34 └③退去時にサインはしない！
34:54 まとめ：退去費用は消費者と情報格差があるのでぼったくられやすい

について解説しています。

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【ほぼ無料にできる！？】賃貸物件の退去費用をトコトン安くする方法
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【関連記事】
「「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について」（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html

「賃貸住宅紛争防止条例&賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」（東京都住宅政策本部）
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-23-00-jyuutaku.pdf?22=

「裁判例結果詳細」（裁判所）
http://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=62594


【関連動画】
第191回 【2020年版】節約したい人必見！本当におすすめできる火災保険5選【お金の勉強 初級編】
https://youtu.be/qUCxs78c8hM

第74回 引越し費用を安くする方法【お金の勉強 初級編】
https://youtu.be/d-Aw-xtW6gw

第2回 悪質保証会社からの請求にご注意【お金を"貯める"】
https://youtu.be/BfZV03rlhDE

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・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

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【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
https://youtu.be/-TVOR5G_P34

10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA

【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/lkmC8WgWZYI

学長が学生時代に稼いだ方法
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