第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
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00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └①匿名組合スキーム
09:12 └②典型的な要注意ワード
13:08 └③運営会社の財務状況
18:53 └④最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └⑤税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
について解説しています。
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▼オンラインコミュニティ『リベシティ』
https://site.libecity.com/join
▼リベ大ブログ
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
https://liberaluni.com/minnade-oya
★リベ大が本になりました！
Amazon
https://amzn.to/2VztyaF
楽天
https://books.rakuten.co.jp/rb/16310040/
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「不動産クラウドファンディングとは」（ジョイントアルファ）
https://join-to.jp/aboutcrowdfunding.html
「会社概要」（みんなで大家さん販売株式会社）
https://www.minnadeooyasan.co.jp/%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%83%85%E5%A0%B1/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A1%88%E5%86%85/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A6%82%E8%A6%81
「会社概要」（都市綜研インベストファンド株式会社）
https://www.invest-fund.co.jp/company/data/
「不動産ファンド「みんなで大家さん」が実質31億円の債務超過にあると行政処分により指摘される」（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65749365.html
（みんなで大家さん）
https://www.minnadeooyasan.com/lp/lp_01/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=g_brand&gclid=Cj0KCQjw_7KXBhCoARIsAPdPTfhkR1yVnYIW0T6X9eE81sWZqpOk3-Wjm_YMYMJ-cL8g0UIMD-BFE6QaAiNHEALw_wcB
「『maneo』、集めた融資資金を流用 100億円規模か」（日経新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32672970V00C18A7MM8000/
「SBIソーシャルレンディング廃業へ」（ITメディア）
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2105/25/news067.html
「貸借対照表」（都市綜研インベストファンド株式会社）
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2022/06/TSIF-%E7%AC%AC24%E6%9C%9F%E6%B1%BA%E7%AE%97%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf
「2022年2月期 決算短信（REIT）」（ONEリート投資法人）
https://one-reit.com/file/term-a9cad0b695d09b1006f7fad16252554afc3b0bb4.pdf
「貸借対照表」（みんなで大家さん販売株式会社）
https://www.minnadeooyasan.co.jp/wp/wp-content/uploads/2022/06/3d0e2894922b017dd6294be7700c2a15.pdf
「マイケル・ミルケン」（Wikipedia）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%82%B1%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%9F%E3%83%AB%E3%82%B1%E3%83%B3
「所得税の税率」（国税庁）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2260.htm
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▼動画資料作成ツール「MindMeister（マインドマイスター）」
https://www.mindmeister.com/?r=571381
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▼リベ大おすすめサービス一覧
https://liberaluni.com/recommended-services
▼リベ大おすすめ書籍一覧
https://liberaluni.com/recommended-books
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◆twitter
https://twitter.com/freelife_blog
◆インスタグラム
http://instagram.com/freelife_blog
◆両学長LINE公式アカウント
https://lin.ee/gsTRDUv
◆公式ブログ
https://liberaluni.com/
----------------------------------------
～まずはこのリストの動画からチェック～
お金の勉強初級編-初めての方はここから-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jSHTx8hArrxyUqmLgm1opb
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～お金持ちになるために必要な5つの力～
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jfHYqAOGhKM-pzIQh2fSdA
【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-in1wtIJTbVgDvrFDNJFwpo
【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-iOTvsdRXy1hcbQSeAKxUuU
【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-j7u8WKXmo-h0FsJ4IY3HBt
【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-gITrm7Fsil7odutlOjXLIH
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
https://youtu.be/FtVRv2D12nQ
10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA
【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/EBO6Vgwtl-8
学長が学生時代に稼いだ方法
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY
▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
https://forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6
※Amazonのアソシエイトとして、両学長 リベラルアーツ大学は適格販売により収入を得ています。
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#両学長
#リベ大
#リベラルアーツ大学
#お金
#みんなで大家さん
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01:03 「みんなで大家さん」とは
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06:07 └①匿名組合スキーム
09:12 └②典型的な要注意ワード
13:08 └③運営会社の財務状況
18:53 └④最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └⑤税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
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https://books.rakuten.co.jp/rb/16310040/
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「会社概要」（みんなで大家さん販売株式会社）
https://www.minnadeooyasan.co.jp/%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%83%85%E5%A0%B1/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A1%88%E5%86%85/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A6%82%E8%A6%81
「会社概要」（都市綜研インベストファンド株式会社）
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「不動産ファンド「みんなで大家さん」が実質31億円の債務超過にあると行政処分により指摘される」（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65749365.html
（みんなで大家さん）
https://www.minnadeooyasan.com/lp/lp_01/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=g_brand&gclid=Cj0KCQjw_7KXBhCoARIsAPdPTfhkR1yVnYIW0T6X9eE81sWZqpOk3-Wjm_YMYMJ-cL8g0UIMD-BFE6QaAiNHEALw_wcB
「『maneo』、集めた融資資金を流用 100億円規模か」（日経新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32672970V00C18A7MM8000/
「SBIソーシャルレンディング廃業へ」（ITメディア）
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2105/25/news067.html
「貸借対照表」（都市綜研インベストファンド株式会社）
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2022/06/TSIF-%E7%AC%AC24%E6%9C%9F%E6%B1%BA%E7%AE%97%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf
「2022年2月期 決算短信（REIT）」（ONEリート投資法人）
https://one-reit.com/file/term-a9cad0b695d09b1006f7fad16252554afc3b0bb4.pdf
「貸借対照表」（みんなで大家さん販売株式会社）
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「マイケル・ミルケン」（Wikipedia）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%82%B1%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%9F%E3%83%AB%E3%82%B1%E3%83%B3
「所得税の税率」（国税庁）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2260.htm
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お金の勉強初級編-初めての方はここから-
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～お金持ちになるために必要な5つの力～
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jfHYqAOGhKM-pzIQh2fSdA
【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-in1wtIJTbVgDvrFDNJFwpo
【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-iOTvsdRXy1hcbQSeAKxUuU
【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-j7u8WKXmo-h0FsJ4IY3HBt
【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
https://youtu.be/FtVRv2D12nQ
10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA
【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/EBO6Vgwtl-8
学長が学生時代に稼いだ方法
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY
▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
https://forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6
※Amazonのアソシエイトとして、両学長 リベラルアーツ大学は適格販売により収入を得ています。
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