知ってた？賃貸で仲介手数料をゼロにする6つの交渉術を教えます。
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引越しする際の賃貸の仲介手数料の仕組み、仲介手数料の相場や安くする交渉術を解説していきます。賃貸契約時には結構な金額の初期費用が必要になりますが、できるだけ相場以下の費用に、できれば無料になればいいですよね。
仲介手数料以外の初期費用を抑える交渉術も解説していますので、ぜひ最後までご覧ください！
#賃貸 #仲介手数料 #相場
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▼目次
=======================
00:00 OP
00:36 1.初期費用の見積は最初にもらう
02:21 2.仲介手数料って何？
03:17 3.結論、仲介手数料は無料にできる
03:53 ①“仲介手数料無料”の仕組み
05:07 ②仲介手数料が安い物件のデメリット
06:01 4.仲介手数料を値切る6つの交渉術
06:50 ①契約する意思を伝える
07:21 ②閑散期に家探しをする
07:46 ③AD付き物件を狙う
08:20 ④予算の上限を明確に決めておく
09:02 ⑤他社の条件を示す
10:05 ⑥交渉材料を多く出す
10:41 5.仲介手数料以外の費用を抑える方法3つ
11:06 ①敷金・礼金が安い物件を狙う
12:39 ②フリーレント付き物件を狙う
13:41 ③不要なオプションを外す
16:05 6.仲介手数料に関するよくある質問
16:16 ①仲介手数料は「なぜ」「誰に」払うの？
16:35 ②仲介手数料の相場はなぜ家賃1.1ヶ月分なの？
17:24 ③仲介手数料を値切る客は嫌われる？
18:14 ④仲介手数料1.1ヶ月分は承諾しなければ半額になる？
19:25 ⑤仲介手数料っていつ払うの？
20:32 ⑥“仲介手数料無料”のデメリットは？
21:37 ED
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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▼江口亮介（出演者）
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業など担当。その後、大手外資系コンサルティング企業のマッキンゼー・アンド・カンパニーを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、3回の不動産売却を経験。
📼イッキ観できる再生リスト
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▼スキマで学べる #shorts
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6ITD04Y3Hqln86LRy3f6_Q4
▼住宅トレンド
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6L5B65dSYsnLvSFLk4jUdm1
▼不動産豆知識
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6JhVq-UcarSUDiVxYdFtyKF
▼住宅購入術（マンション・戸建て）
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6J0qg-NhUyOtZ3jbE2sD4W4
▼住宅売却術（マンション・戸建て）
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6IbkHKkuiDYnKwWUyMlVQcX
▼住宅ローン
https://www.youtube.com/playlist?list=PL16_TGZFQw6I44SK5ETA2W_VBk6FmcUxO
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05:07 ②仲介手数料が安い物件のデメリット
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07:21 ②閑散期に家探しをする
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